Na atraktivnoj lokaciji između Sportske hale „Topolica“ i magistralnog puta Bar –Sutomore, DUP-om Topolica 3 izmjene i dopune, predviđena je izgradnja hotela sa pet zvjezdica.

Vlasnik većeg dijela urbanističke parcele, površine 13. 700 m2 je Opština Bar, a 4.300 m2 je u vlasništvu države. Početna cijena zemljišta na ovoj parceli je 380 e.
Iz vladajuće kolacije navode da u hotel sa pet zvjezdica budući investitor treba da uloži 40 miliona evra dok iz opozicije tvrde da je to nedovoljno novca za opremanje hotela visoke kategorije.

Piše: Biljana Dabić

Većinom glasova (22 za i 2 protiv) odbornici Skupštine opštine Bar usvojili su danas predlog Odluke o prenosu ovlašćenja na Vladu Crne Gore za valorizaciju urbanističke parcele UP 2 po DUP-u Topolica 3 - izmjene i dopune. Ova tačka bila je dnevnom redu 12. Sjednice Skupštine opštine Bar koja je započela 23.aprila.

Investitor je u obavezi da otpočne sa radovima najkasnije godinu dana od potpisivanja ugovora, da završi radove za pet godina te uloži 40 miliona evra.

Sastavni dio ove Odluke biće korigovani amandman odbornika Dragana Vojvodića (SDP), koji se tiče korigovanja cijene od 380 eura po kvadratu, što su odbornici većinom glasova prihvatili.

Đurović je pitao čime se garantuje da će na atraktivnoj lokaciji biti izgrađen hotel sa pet zvjezdica te da se u narednim procedurama neće povećati koeficijent izgrađene korisne površine, maksimalnih 68.000 BGP.

Odbornica Branka Nikezić (DPS) predložila je dopunu zaključka sa prethodno održanog kolegijuma, da je neophodno prilikom definisanja ugovora sa budućim investitorom da on otpočne sa radovima ne dužim od jedne godine od dana zaključenja ugovora, i da će se završetak radova okončati za pet godina, uz ulaganja od 40 miliona eura.
Većinom glasova odbornici su prihvatili i ovaj zaključak.

Odbornici opozicije Vasko Lalošević (SNP) i Dragan Vojvodić (SDP) nisu prihvatili zaključak sa kolegijuma da se priključe ranijem sastavu tenderske komisije, koji ispred Opštine čine Zoran Radojičić, Vido Dabanović i Nikoleta Pavićević.
Većinom glasova je usvojeno takođe da predsjednik Opštine sa još dva člana popuni sastav tenderske komisije.

Odbornici opozicije su bili mišljenja da u sastavu tenderske komisije treba da bude većina iz redova Opštine i Skupštine opštine, i imali su primjedbi na procijenjenu vrijednost zemljišta na parceli. Takođe, bili su protiv Odluke o prenosu ovlašćenja na Vladu Crne Gore UP 2 po DUP-u Topolica 3.

Miloš Šušter (URA) kazao je da se hotel sa pet zvjezdica, koji je predviđen da se radi na navedenoj parceli, po DUP-u Topolica 3, ne može opremiti sa 40-tak miliona.
- Ne slažem se sa većinom zaključaka. Dosta je nejasno koja su ovlašćenja tenderske komisije, i šta će biti kad ona završi posao. Da li će današnjim prenošenjem ovlašćenja ova Skupština ubuduće biti isključena iz donošenja svih budućih odluka? Čitav postupak koji se vodi je garancija da su svi dogovori unaprijed postignuti, i to nije postupak od interesa za grad, i molim da se odluka ne usvoji. Neko će ovdje zaraditi po 1.500 eura po kvadratu, a to je 60 do 90 miliona.

I odbornik Dejan Đurović (DF) bio je saglasan sa Šušterom.

- Što se tiče procjene, i dalje mi ne može biti jasno zašto mi želimo i kažemo da smo većinski vlasnici, a ne želimo većinu u tenderskoj komisiji. Jedino tako možemo odlučivati. Čemu žurba? Nije vanredno stanje, a imovina je naša zajednička - kazao je Đurović, dodajući da je u pitanju 18.000 kvadrata zemlje, od čega 13.700 pripada Opštini, a 4.300 državi.
On je podsjetio da je procjena Opštine bila 380 eura po kvadratu, procjena Direkcije za nekretnine 400 eura, a revizorske kuće od 128 do 157 eura.
- Ova cijena se zove sprdnja - kazao je on misleći na procjenu revizorske kuće, i dodao,
- Neka me tuže, ali je posao urađen nekvalitetno, sumnjivo, i nepotpuno. Odbornik Dragan Vojvodić, takođe, ističe da u tenderskoj komisiji većinu treba da čine ljudi iz Opštine.

Odbornik Vasko Lalošević (SNP) je mišljenja da „svi moramo zaštiti interes grada”.